전세보증금반환보증 보증료 지원｜신청 대상·지원금액 정리

전세보증금반환보증 보증료 지원 대상과 지원금액을 정리한 안내 이미지

 

전세 구하면서 가장 무서운 게 뭐냐고 물어보면 대부분 보증금 떼이는 거라고 합니다.

저도 그랬습니다.

 

그래서 전세보증금 반환보증에 가입했는데, 보증료가 생각보다 만만치 않더라고요.

 

그런데 알고 보니 이미 납부한 보증료를 조건에 따라 돌려받을 수 있는 지원 제도가 있었습니다.

신청하고 나서 통장에 돈이 들어왔을 때 솔직히 이걸 왜 이제 알았지 싶었습니다.

 

오늘은 전세보증금반환보증 보증료 지원이 뭔지, 얼마나 받을 수 있는지,

신청 방법까지 처음부터 끝까지 정리해드리겠습니다.

---

전세보증금반환보증 보증료 지원이 뭔가요

전세보증금반환보증은 계약이 끝났을 때 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 생기면

보증기관이 세입자에게 먼저 보증금을 지급하는 제도입니다.

 

전세사기 예방을 위해 많은 분들이 가입하고 있는데,

이 보증에 가입할 때 납부한 보증료를 국토교통부와 지자체 사업 기준에 따라 지원받을 수 있는 제도입니다.

항목내용

운영 기관	국토교통부 (지자체 통해 집행)
지원 대상	청년·청년 외 무주택 임차인·신혼부부
지원 보증기관	HUG, HF, SGI
최대 지원금액	최대 40만원
신청 방법	정부24 온라인 또는 주소지 관할 시·군·구청·주민센터 방문
신청 시기	연중 (예산 소진 시 조기 마감)

※ 위 내용은 작성 시점 기준이며,

정확한 조건은 정부24 또는 관할 지자체 공식 안내에서 반드시 확인하시기 바랍니다.

---

신청 대상 조건 확인하세요

🔎 지원 대상 3가지

구분나이 조건소득 조건

청년	만 18세~39세 내외 ※지자체별 청년 연령 기준 확인 필요	연소득 5,000만원 이하
청년 외	제한 없음	연소득 6,000만원 이하 (기혼자는 부부합산)
신혼부부	제한 없음	혼인신고일 7년 이내, 부부합산 연소득 7,500만원 이하

※ 청년 나이 기준은 지자체별 세부 기준이 다를 수 있으므로 신청 전 관할 지자체 공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

🔎 주택 조건

기준내용

임차보증금	3억원 이하
거주 요건	주민등록상 주소지와 보증가입 물건지 동일
주택 소유	무주택 임차인

🔎 보증 조건

 

신청일 기준 아래 보증기관에서 발급한 전세보증금반환보증 효력이 유효하고 보증료를 납부 완료한 경우 신청 가능합니다.

보증기관약칭

주택도시보증공사	HUG
한국주택금융공사	HF
서울보증보험	SGI

---

얼마나 받을 수 있나요

구분지원 금액

청년	실납부 보증료 전액 (최대 40만원)
신혼부부	실납부 보증료 전액 (최대 40만원)
청년 외 일반	실납부 보증료의 90% (최대 40만원)

💡 2025년 3월 31일 이후 보증보험에 신규 가입한 경우 최대 40만원 한도가 적용됩니다.

2025년 3월 30일 이전 보증보험 가입자는 최대 30만원 한도가 적용될 수 있습니다.

※ 실제 지원 금액은 실납부 보증료 범위 안에서 지원됩니다.

---

지원 제외 대상 확인하세요

제외 조건내용

주택 소유자	본인 또는 배우자가 주택을 소유한 경우
외국인·재외국민	외국인, 외국국적동포, 재외국민 등
법인 임차인	회사 지원 숙소 등 법인이 임차한 경우
등록임대주택 거주자	민간임대주택법상 등록임대사업자의 임대주택 거주 임차인
동일 보증서 재신청	이미 보증료 지원을 받은 동일 보증서 번호로 다시 신청하는 경우
기타 지자체 제외 대상	지자체별 공고에서 정한 제외 사유에 해당하는 경우

---

전세보증금반환보증 미리 가입해야 합니다

보증료 지원을 받으려면 먼저 전세보증금반환보증에 가입해야 합니다.

순서는 아래와 같습니다.

순서내용

1단계	전세 계약 체결
2단계	HUG·HF·SGI 중 한 곳에서 반환보증 가입 후 보증료 납부
3단계	보증료 납부 완료 후 지원 신청

💡 전세 계약 후에는 보증기관별 가입 가능 기간과 조건을 빠르게 확인하는 것이 안전합니다.

---

보증기관별 가입 방법

보증기관신청 방법홈페이지

HUG (주택도시보증공사)	앱·홈페이지·지사 방문	https://www.khug.or.kr
HF (한국주택금융공사)	앱·홈페이지·지점 방문	https://www.hf.go.kr
SGI (서울보증보험)	앱·홈페이지·지점 방문	https://www.sgic.co.kr

---

신청 방법 단계별로 정리했습니다

🟢 Step 1. 전세보증금반환보증 가입 및 보증료 납부 완료

HUG·HF·SGI 중 한 곳에서 보증 가입 후 보증료 납부가 먼저입니다.

 

🟢 Step 2. 정부24 온라인 신청 또는 주민센터·구청 방문

👉 정부24: https://www.gov.kr → '전세보증금반환보증 보증료 지원' 검색 → 신청

또는 주민등록 주소지 관할 시·군·구청 또는 주민센터 방문 신청 가능합니다.

※ 방문 접수처는 지자체별로 다를 수 있습니다.

 

🟢 Step 3. 필요 서류 준비

서류비고

보증료 지원 신청서 및 서약서	온라인 작성 또는 방문 수령
전세보증금반환보증 보증서	보증기관에서 발급한 보증서
보증료 납부 증빙서류	보증서에 납부 보증료가 표시된 경우 대체 가능할 수 있음
임대차계약서	-
부동산 등기사항 전부증명서	-
주민등록등본	전체공개
소득금액 증빙서류	근로소득원천징수영수증 등
통장 사본	지원금 수령 계좌

🟢 Step 4. 심사 후 지급

접수 후 심사를 거쳐 대상자로 확정되면 신청 계좌로 지급됩니다.

처리 기간과 지급일은 지자체 심사 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

---

이런 분들은 지금 바로 확인하세요

✅ 현재 전세로 거주 중인 청년

✅ 전세보증금반환보증에 이미 가입했지만 보증료 지원을 몰랐던 분

✅ 전세 계약을 앞두고 있는 신혼부부

✅ 보증금 3억원 이하 무주택 임차인

✅ 전세사기 걱정으로 보증 가입을 고민 중인 분

---

꼭 기억해야 할 것 — 예산 소진 전에 신청하세요

이 제도는 연중 신청이 가능하지만 지자체별 예산이 소진되면 조기 마감됩니다.

신청 자격이 된다면 미루지 말고 빠르게 신청하는 게 맞습니다.

보증에 가입하고 나서 신청을 깜빡하거나 미루다가 예산이 떨어지면 그냥 손해입니다.

---

✅ 오늘 바로 할 것 — 3단계

 

Step 1. 현재 가입한 전세보증금반환보증 보증서와 보증료 납부 내역 확인하기

Step 2. 정부24에서 '전세보증금반환보증 보증료 지원' 검색 후 신청하기 👉 https://www.gov.kr

Step 3. 전세 계약 예정이라면 계약 후 보증기관별 가입 가능 기간 바로 확인하기

 

💬 한줄멘트 내 전세보증금을 지키기 위해 낸 보증료,

조건이 맞으면 최대 40만원까지 지원받을 수 있습니다.

신청 대상이라면 꼭 확인해보세요.

 

📞 문의처 국토교통부 콜센터: ☎ 1599-0001

정부24: https://www.gov.kr

HUG 주택도시보증공사: https://www.khug.or.kr

 

※ 출처 표기 본 글은 국토교통부, 정부24, HUG 및 지자체 공식 안내 내용을 참고하여 작성되었습니다.

정확한 지원 금액과 신청 조건은 반드시 정부24 또는 관할 지자체 공고에서 최종 확인하시기 바랍니다.

지자체별 예산 상황에 따라 조기 마감될 수 있으며,

본 글은 정보 제공 목적으로 작성되었습니다.

 

 

함께 읽으면 도움 되는 글

• 월세 부담된다면 주거급여 확인하세요｜신청 대상·지원금액 정리
• 자취 월세 부담된다면 청년월세지원 확인하세요｜신청방법 정리
• 놓치기 쉬운 숨은 환급금 5가지｜조회 방법과 확인 순서 정리
• 받을 수 있는 복지혜택 찾는 방법｜복지멤버십 사용방법 정리